×

Статус

Locating you...

Квартиры в Черногории

 

Если вы решили провести свой отдых в Черногории, то первый вопрос, который целесообразно изучить перед поездкой, это аренда апартаментов.

Аренда жилья в Черногории – это достаточно выгодный бизнес, которым занимаются практически все собственники жилья, кто-то лично, кто-то через посредников, что не особо влияет на стоимость. Как правило, аренда в Черногории осуществляется круглогодично: кто-то приезжает на лето, самостоятельно или с детьми, а кто-то живет здесь по нескольку лет и снимает жилье в течение всего времени проживания.

Недвижимость в Черногории

Вся недвижимость в Черногории подразделяется на несколько видов и ценовых сегментов.

• Вилла

Существует немало отдыхающих, которых привлекает такой сегмент, как вилла в Черногории. Это достаточно дорогостоящая недвижимость, снять виллу в Черногории на побережье, рассчитанную для проживания 6-10 человек, обойдется вам от 300 евро в сутки и выше, люкс вариант – от 800 евро в сутки.

вилла Черногория

• Дом

Дом в Черногории стоит гораздо скромнее – от 100 евро в сутки и выше. Дома состоят, как правило, из 1-2 этажей и имеют весь необходимый набор мебели и техники. Как бонус – вместе с арендой дома в Черногории вам может достаться небольшой двор или садик.

• Люкс

Снять люксовое жилье в Черногории не сложно, самые лучшие варианты находятся в Будве, Бечичах, Рафаиловичах и Тивате (Порто Монтенегро). Апартаменты в Черногории с бассейном расположены, как правило, в закрытых клубных домах, имеют отличную локацию, частную парковку, охрану, ежедневную уборку и еще ряд дополнительных услуг. Стоимость аренды таких квартир в Черногории сопоставима со стоимостью аренды дома.

люкс Черногория

• Квартира

Если вы решили снять в аренду апартаменты в Черногории, летом будьте готовы заплатить за понравившийся вариант от 50 евро в сутки. За эту сумму можно арендовать у моря квартиру с одной спальней (т.е. двухкомнатную), в которой смогут разместиться от 2 до 4 человек.

аренда в Черногории

• Комната

Аренда комнаты в Черногории – это самый дешевый сегмент жилья, который обойдется вам примерно от 10 евро в сутки. Как правило, комната имеет не самое удачное расположение и минимум удобств: из мебели в ней может стоять только кровать, а санузел и душ являются общими и находятся где-нибудь в глубине общественного коридора. Как эконом-вариант жилья в Черногории это, конечно, подойдет, но как показывает практика – долго жить в таких условиях достаточно сложно.

Аренда на длительный срок в Черногории

Снять квартиру в Черногории на длительный срок не всегда просто, т.к. большинство собственников и агентств стараются сдавать свои объекты только во внесезонное время. Если же вам повезет, и вы найдете недвижимость для длительной аренды в Черногории, то имейте в виду, что данный вид сделки оформляется в соответствии с договором долгосрочного найма (от одного года), который подписывается у нотариуса.

Цены на длительную аренду в Черногории очень разные и зависят от многих факторов: площадь квартиры, количество комнат, удаленность от моря, наличие интернета и кабельного телевидения, этажность, вид на море и т.д. Также цена на апартаменты в Черногории зависит от города, в котором они расположены. Стабильно дорогое жилье в Будве, Тивате и Которе, дешевле – в Баре и Герцег Нови.

снять квартиру в Черногории на длительный срок

Поэтому, если вы решили снять апартаменты в Черногории, то заранее изучите все основополагающие моменты, начиная от месторасположения и заканчивая наличием всей необходимой для вас инфраструктуры поблизости.

Аренда в Черногории без посредников

Аренда в Черногории от собственников – это самая настоящая лотерея, поэтому хотелось бы остановиться на данном вопросе подробнее.

Забронировать апартаменты в Черногории без посредников достаточно легко, но часто это оборачивается неприятными проблемами с собственниками жилья, которые могут выставить вас на улицу в самый пик сезона или неожиданно поднять стоимость. Подобных случаев, к сожалению, немало, поэтому рекомендуем обращаться только к проверенным агентствам недвижимости или частным риелторам, которые владеют местным языком и смогут оперативно решить все возникающие вопросы.

Аренда на длительный срок в Черногории от собственников тоже чревата определенными последствиями, начиная от нежелания регистрировать договор у нотариуса и заканчивая выставлением неустойки в виде невозвращения залога. Все это нужно иметь в виду и обращаться к проверенным и долго работающим в данной сфере фирмам. 

Черногория недорого

Если вы хотите снять недорогую квартиру в Черногории, то обратите внимание на предложения, размещенные на нашем сайте. Там можно найти очень симпатичные варианты, расположенные примерно в 100-300 метрах от моря, практически во всех городах, от Герцег Нови до Ульциня. Также на нашем сайте вы сможете изучить отзывы об апартаментах в Черногории, а также оставить свое собственное мнение о том или ином варианте размещения.

апартаменты в Черногории

Отдельная категория жилья – это отдых в Черногории с детьми. В таких апартаментах должно быть удобное расположение (близость моря, хороший пляж, отсутствие крутых подъемов в горку и т.д.), а также наличие детской кроватки в самом апартаменте и детской площадки в его непосредственной близости.

Как снять квартиру в Черногории

Если вы хотите снять апартаменты в Черногории, то рекомендуем озаботиться данным вопросом заранее, т.к. чем ближе сезон, тем меньше свободных вариантов остается для найма. Частные апартаменты в Черногории встречаются повсеместно. Как правило, они хорошего качества, состоят из одной или двух комнат, кухонного уголка, санузла и террасы с видом на море, сад или горы. Практически все апартаменты в Черногории расположены на берегу моря.

Бронирование апартаментов в Черногории – это совсем не так сложно, как может показаться с первого взгляда. Все мы привыкли к готовым пакетным турам, которые включают в себя полный набор услуг, от авиабилетов до завтраков. Однако стоимость таких путевок будет примерно в 1,5-2 раза выше, чем организация самостоятельного отдыха. В Черногорию самостоятельно можно уехать за вполне реальные деньги.

Вам достаточно всего лишь выбрать квартиру для аренды на нашем сайте и мы сами свяжемся с вами и подберем удобные и недорогие варианты.

снять квартиру в Черногории

Отзывы об отдыхе в Черногории

Черногория - удивительная и неординарная страна, и поэтому отзывы туристов об отдыхе в Черногории, как правило, самые разнообразные. Кому-то нравится, кому-то не очень, кто-то возвращается в полном восторге, а кто-то клянется, что больше никогда не поедет на Балканы. В большинстве случаев, туристы уезжают довольные и сохраняют контакты аренды в Черногории от собственников, чтобы в следующем году вернуться к ним уже самостоятельно. Где бы вы ни жили, что бы вы не делали, помните, что лучшие апартаменты в Черногории, это те, в которых вы провели свой самый незабываемый отдых.

Часть отзывов вы можете найти на нашем сайте, и количество положительных рекомендаций постоянно растет.

Недорогое жилье в Черногории

В свою очередь, почему мы не хотели бы рекомендовать вам недорогие апартаменты в Черногории. Как правило, невысокая цена свидетельствует о том, что с жильем существуют какие-либо проблемы: неудачное расположение, старая мебель, плесень в санузле, периодическое отключение воды или электричества, отсутствие инфраструктуры вокруг, и т.д. Это обстоятельство нужно понимать и не ждать, что невысокая стоимость апартаментов в Черногории будет являться гарантией вашего безпроблемного отдыха.

недорогое жилье в Черногории

Цены в Черногории летом

Цены на апартаменты в Черногории не сильно отличаются от стоимости недорогого отдыха на море. В высокий сезон (июль, август) цены начинаются от 30-40 евро в сутки, в зависимости от качества жилья и региона. В низкий сезон (июнь, сентябрь) можно снять апартаменты в Черногории по еще более низким ценам. Если же вы хотите снять квартиру на месяц в Черногории, то будьте готовы заплатить разово около 500-1500 евро. Для сравнения, вне сезона можно найти прекрасные варианты за 200-250 евро в месяц.

Самые дешевые квартиры в Черногории расположены ближе к югу и границе с Албанией. Это города Бар и Ульцинь. Как правило, стоимость краткосрочной или долгосрочной аренды в этих регионах в 1,5-2 раза ниже, чем в Будве или Тивате. Поэтому, если вы хотите снять квартиру в Черногории недорого, но обратите повышенное внимание именно на эти области.

Апартаменты у моря в Черногории

Нас часто просят: посоветуйте апартаменты в Черногории. Честно говоря, мы бы рады, но выбор апартаментов зависит от многих факторов, начиная от города, в котором вам хотелось бы жить, и заканчивая удалением от морского побережья и благ цивилизации, в виде магазинов, кафе, ресторанов и пунктов проката автомобилей. Цены на квартиры в Черногории очень разные, как правило, они составляют от 30 евро в сутки при краткосрочной аренде и от 250 евро в месяц при долгосрочной аренде. Если же вы планируете снять в аренду квартиру-студию в Черногории, то цена может быть немного ниже, от 20 евро в сутки и от 200 евро в месяц при долгосрочной аренде.

апартаменты у моря Черногория

Практически все квартиры в Черногории расположены у моря. Для аренды летом, это, безусловно, очень удобно. Но вот если вы хотите снять квартиру в Черногории на длительный срок, это может оказаться существенной проблемой. Зимой в Черногории очень влажно, а близость моря будет доставлять вам много неприятных минут, в виде плесени на стенах, сырого постельного белья и одежды, а также сезонных респираторных заболеваний. Снять квартиру в Черногории можно абсолютно в любом городе, для иностранцев нет никаких ограничений или дополнительных пошлин.

Аренда в Черногории круглосуточно доступна на нашем сайте. У нас представлен большой выбор студий, квартир и домов, расположенных на побережье. В соответствующих разделах вы найдете апартаменты в Черногории на лето, а также аренду для длительного проживания (на год или два). Для того чтобы снять апартаменты в Черногории, воспользуйтесь специальной формой, расположенной в левом верхнем углу страницы или страничкой Контакты.